Esta zona sur de Mar del Plata, cabecera del partido, está compuesta por siete barrios: La Paloma, Playa de Los Lobos, Playa Chapadmalal, Santa Isabel, San Eduardo, El Marquesado y San Eduardo del Mar.

Un Refugio Natural con Crecimiento Inmobiliario

Lo que antes era solo un destino turístico de verano, hoy se transforma en un espacio de residencia permanente. La demanda de terrenos y viviendas en la zona ha crecido notablemente, impulsada por familias, jóvenes profesionales y emprendedores que buscan calidad de vida. La posibilidad de teletrabajar y la tendencia de vivir en lugares con mayor contacto con la naturaleza han sido claves en este fenómeno.

"La decisión de mudarnos a Chapadmalal fue por la tranquilidad, la belleza de sus playas y la posibilidad de criar a nuestros hijos en un entorno más sano", comenta Carmen González, una joven madre que dejó Buenos Aires para instalarse en la costa sur de Mar del Plata.

Turismo Sustentable y Comunidad en Crecimiento

Chapadmalal no solo se destaca por sus playas extensas y muy variadas, sino también por su estilo de vida sustentable. Emprendimientos ecológicos, huertas comunitarias y construcciones amigables con el medioambiente están en auge, lo que refuerza la idea de un desarrollo consciente y armonioso con el entorno.

A su vez, el crecimiento de la comunidad ha traído consigo nuevos comercios y opciones gastronómicas que permiten a los residentes contar con más servicios sin perder el espíritu de pueblo costero. Ya no tienen la necesidad de viajar a Mar del Plata.

El Futuro de Chapadmalal

Matías Díaz Vélez trabaja hace 15 años en la inmobiliaria Alonso Chapadmalal. Se dedican a la venta de terrenos y propiedades de la zona. “Los precios varían de acuerdo al barrio, a la ubicación, más cerca del mar más caro y a las medidas del terreno”. Van desde los usd 10.000 a usd 150.000. “Sugiero visitar la página de la inmobiliaria, allí tenemos fotos, ubicación y precios de los terrenos” dice Matías. Los servicios son escasos, solo luz e internet.

El desarrollo de la zona continúa en expansión, con proyectos de infraestructura y mejoras en la conectividad con Mar del Plata. Sin embargo, los residentes y nuevos pobladores coinciden en la importancia de mantener el equilibrio entre crecimiento y preservación del entorno natural, para que Chapadmalal siga siendo ese refugio de paz que cada vez más personas eligen como hogar.